Estimation théorique
Rue de la République,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 5 | AV DU CARREAU | 3 | 100 | 110 | 450000€ | 4500€ |
2022-02-28 | 17 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 620 | 650000€ | 9420€ |
2020-09-21 | 13 | RUE HENRI LEBRUN | 5 | 130 | 0 | 280000€ | 2154€ |
2022-02-28 | 19 | RUE GAMBETTA | 7 | 200 | 1017 | 1200000€ | 6000€ |
2022-02-28 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 171 | 200000€ | 1818€ |
2021-03-02 | 15 | RUE HENRI LEBRUN | 4 | 88 | 500 | 435000€ | 4943€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 779 | 900000€ | 12857€ |
2022-07-18 | 4 | RUE RONSARD | 5 | 126 | 637 | 605000€ | 4802€ |
2020-10-09 | 1 | RUE RONSARD | 5 | 150 | 823 | 445000€ | 2967€ |
2019-07-12 | 9 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 105 | 601 | 429050€ | 4086€ |
2022-12-13 | 17 | ALL JOANNES GONON | 3 | 79 | 360 | 600000€ | 7595€ |
2021-11-16 | 28 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 81 | 253 | 386120€ | 4767€ |
2021-12-16 | 50 | RUE LISE LESEVRE | 5 | 95 | 260 | 403920€ | 4252€ |
2022-02-28 | 52 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 82 | 206 | 393900€ | 4804€ |
2022-07-21 | 54 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 84 | 230 | 403000€ | 4798€ |
2021-01-14 | 78 | RUE LISE LESEVRE | 5 | 98 | 221 | 391000€ | 3990€ |
2022-10-04 | 82 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 82 | 210 | 393000€ | 4793€ |
2020-05-07 | 7 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 82 | 181 | 324800€ | 3961€ |
2019-07-23 | 10 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 123 | 503 | 434000€ | 3528€ |
2019-07-04 | 25 | RUE HENRI LEBRUN | 3 | 42 | 284 | 392550€ | 9346€ |
2022-05-17 | 25 | RUE HENRI LEBRUN | 3 | 42 | 284 | 474100€ | 11288€ |
2022-06-16 | 23 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 135 | 1185 | 1650000€ | 12222€ |
2021-07-07 | 8 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 96 | 500 | 476100€ | 4959€ |
2021-09-06 | 1 | ALL BERNARD BUFFET | 4 | 90 | 427 | 390000€ | 4333€ |
2022-02-28 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 554000€ | 4860€ |
2022-08-01 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 569000€ | 4991€ |
2019-05-21 | 20 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 758 | 925000€ | 9439€ |
2020-06-30 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 0 | 306100€ | 3826€ |
2021-04-30 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 61 | 323400€ | 4043€ |
2023-04-22 | 8 | RUE STENDHAL | 5 | 104 | 270 | 442050€ | 4250€ |
2022-03-14 | 31 | RUE HENRI LEBRUN | 4 | 91 | 925 | 1056000€ | 11604€ |
2022-06-22 | 6 | AV LUCIEN BUISSON | 5 | 110 | 910 | 650000€ | 5909€ |
2022-11-25 | 6 | ALL BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 400 | 385000€ | 4529€ |
2020-10-15 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 114 | 287 | 351600€ | 3084€ |
2022-05-30 | 25 | ALL JOANNES GONON | 5 | 96 | 319 | 413000€ | 4302€ |
2019-09-19 | 9 | RUE STENDHAL | 5 | 103 | 256 | 335000€ | 3252€ |
2021-05-21 | 4 | IMP RONSARD | 7 | 132 | 615 | 476000€ | 3606€ |
2019-07-24 | 27 | ALL JOANNES GONON | 4 | 101 | 329 | 368250€ | 3646€ |
2021-12-16 | 6 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 502 | 284000€ | 3595€ |
2022-01-25 | 3 | RUE STENDHAL | 4 | 85 | 224 | 405880€ | 4775€ |
2020-01-27 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 230 | 346320€ | 3848€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 125 | 479 | 352870€ | 2823€ |
2019-10-28 | 8 | RUE JOSEPH DESBOIS | 4 | 89 | 540 | 700000€ | 7865€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 359 | 520000€ | 8000€ |
2021-11-23 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 105 | 226 | 150000€ | 1429€ |
2023-04-24 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 79 | 148 | 315828€ | 3998€ |
2020-11-10 | 1 | IMP EDGAR DEGAS | 5 | 90 | 323 | 335000€ | 3722€ |
2020-06-17 | 24 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 110 | 301 | 387600€ | 3524€ |
2019-07-09 | 22 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 242 | 285000€ | 3132€ |
2019-10-02 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 103 | 671 | 600000€ | 5825€ |
2022-04-29 | 15 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 256 | 446000€ | 4901€ |
2021-09-08 | 21 | RUE JULES MASSENET | 4 | 112 | 814 | 390000€ | 3482€ |
2022-01-12 | 23 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 286 | 349900€ | 3845€ |
2022-06-01 | 21 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 110 | 375 | 437900€ | 3981€ |
2022-12-15 | 52 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 301 | 374500€ | 4115€ |
2020-12-08 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 89 | 229 | 325000€ | 3652€ |
2020-06-15 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 94 | 235 | 288200€ | 3066€ |
2021-06-21 | 26 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 94 | 228 | 280000€ | 2979€ |
2020-12-15 | 1 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 268 | 343600€ | 3776€ |
2021-06-29 | 70 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 84 | 259 | 318000€ | 3786€ |
2021-02-16 | 58 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 271 | 370000€ | 4066€ |
2021-08-27 | 74 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 107 | 258 | 345900€ | 3233€ |
2020-07-24 | 10 | IMP MARCEL FOUARD | 4 | 98 | 38 | 350000€ | 3571€ |
2021-08-27 | 43 | RUE GAMBETTA | 4 | 76 | 300 | 335000€ | 4408€ |
2022-10-20 | 75 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 213 | 300000€ | 3659€ |
2021-01-22 | 12 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 93 | 47 | 321600€ | 3458€ |
2019-06-28 | 2 | RUE LEO DELIBES | 5 | 98 | 771 | 439100€ | 4481€ |
2023-02-23 | 38 | RUE RONSARD | 5 | 101 | 164 | 467300€ | 4627€ |
2019-07-12 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 126 | 730 | 420000€ | 3333€ |
2019-11-14 | 9 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 117 | 842 | 329000€ | 2812€ |
2022-01-20 | 13 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 91 | 104 | 134580€ | 1479€ |
2022-07-28 | 49 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 209 | 396000€ | 4829€ |
2021-12-20 | 9 | RUE LEO DELIBES | 4 | 91 | 560 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 303 | 315000€ | 3706€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 303 | 382000€ | 4494€ |
2020-05-18 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 92 | 283 | 330000€ | 3587€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DE LA VERPILLERE | 5 | 125 | 1200 | 468000€ | 3744€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 191 | 340125€ | 3909€ |
2019-08-07 | 112 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 225 | 290000€ | 3295€ |
2023-03-22 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 250 | 310000€ | 3483€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 274 | 422969€ | 4752€ |
2022-12-30 | 61 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 73 | 681 | 150000€ | 2055€ |
2022-04-21 | 37 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 215 | 445000€ | 5115€ |
2021-04-06 | 44 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 91 | 221 | 295000€ | 3242€ |
2020-05-22 | 59 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 94 | 188 | 252500€ | 2686€ |
2021-09-15 | 41 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 189 | 361340€ | 4353€ |
2019-08-01 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 268 | 318000€ | 3741€ |
2022-02-21 | 118 | RUE VELLIN-DOMBES | 4 | 103 | 326 | 391000€ | 3796€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE LA VERPILLERE | 4 | 81 | 756 | 376400€ | 4647€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 290 | 314825€ | 3935€ |
2020-10-28 | 65 | RUE LOUIS SAULNIER | 6 | 149 | 790 | 540100€ | 3625€ |
2021-03-02 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 370000€ | 4625€ |
2022-04-20 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 415000€ | 5188€ |
2021-10-05 | 104 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 264 | 389000€ | 4420€ |
2020-11-20 | 120 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 365 | 359000€ | 4080€ |
2021-10-11 | 12 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 80 | 579 | 379900€ | 4749€ |
2020-12-18 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 383 | 315000€ | 3500€ |
2020-10-14 | 1 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 91 | 677 | 434000€ | 4769€ |
2020-03-20 | 1 | RUE JULES MASSENET | 4 | 105 | 820 | 385000€ | 3667€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 254 | 337500€ | 3792€ |
2021-05-11 | 10 | RUE JULES MASSENET | 5 | 118 | 621 | 395000€ | 3347€ |
2019-08-30 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 83 | 602 | 435000€ | 5241€ |
2022-04-08 | 1 | RUE SAUGEY | 4 | 90 | 759 | 425000€ | 4722€ |
2020-09-16 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 621 | 302000€ | 3179€ |
2023-04-26 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 95 | 555 | 413750€ | 4355€ |
2022-07-19 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 368 | 390000€ | 4149€ |
2022-11-29 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 759 | 370500€ | 4210€ |
2021-10-08 | 67 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 480 | 384000€ | 4364€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 89 | 552 | 360000€ | 4045€ |
2020-07-10 | 1 | RUE BERNASCON | 5 | 80 | 475 | 275000€ | 3438€ |
2022-07-22 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 94 | 550 | 494000€ | 5255€ |
2019-08-14 | 4 | RUE SAUGEY | 4 | 76 | 702 | 321500€ | 4230€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 231 | 390900€ | 4545€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DU BUGEY | 5 | 109 | 184 | 366000€ | 3358€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 94 | 688 | 418300€ | 4450€ |
2020-05-14 | 77 | RUE LOUIS SAULNIER | 5 | 98 | 247 | 274000€ | 2796€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 247 | 332000€ | 4812€ |
2022-06-14 | 19 | RUE PAUL ARCIS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 237 | 374500€ | 5428€ |
2022-10-07 | 1 | RUE MAL FOCH | 5 | 99 | 651 | 390000€ | 3939€ |
2021-01-14 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 112 | 383 | 280000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 90 | 600 | 428000€ | 4756€ |
2021-03-01 | 47 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 112 | 352 | 350000€ | 3125€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 195 | 420105€ | 4885€ |
2021-03-12 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 414 | 360200€ | 3463€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 254 | 270000€ | 3913€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 254 | 313940€ | 4550€ |
2019-08-23 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 185 | 255000€ | 2802€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE L'ARDECHE | 4 | 91 | 165 | 80250€ | 882€ |
2019-06-03 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 176 | 230000€ | 2527€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 216 | 314500€ | 2885€ |
2020-07-24 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 278 | 274000€ | 2660€ |
2022-07-22 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 320 | 378000€ | 4154€ |
2019-10-28 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 194 | 237780€ | 2613€ |
2021-02-04 | 5 | RUE SAINT SEBASTIEN | 6 | 112 | 434 | 443800€ | 3963€ |
2021-03-26 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 197 | 302000€ | 3319€ |
2022-12-21 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 197 | 332000€ | 3648€ |
2019-10-11 | 3 | RUE CLAUDE CURTAT | 5 | 83 | 483 | 360000€ | 4337€ |
2020-06-05 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 449 | 308300€ | 2964€ |
2023-04-27 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 858 | 336000€ | 5895€ |
2021-02-15 | 20 | RUE PIERRE SERMET | 4 | 83 | 707 | 345000€ | 4157€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 109 | 173 | 335000€ | 3073€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DU VIVARAIS | 4 | 91 | 163 | 340000€ | 3736€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 108 | 210 | 315000€ | 2917€ |
2023-02-27 | 1 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 199000€ | 2584€ |
2022-06-29 | 10 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 92 | 0 | 268000€ | 2913€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE BREST | 5 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DE PARIS | 5 | 92 | 0 | 239000€ | 2598€ |
2020-10-28 | 13 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 77 | 0 | 266000€ | 3455€ |